Engenharia Diagnóstica

Soluções em perícias e diagnósticos

Laudos técnicos com rigor normativo e validade jurídica para proteger o seu patrimônio e embasar decisões.

Vistoria Cautelar de Vizinhança

A vistoria cautelar de vizinhança documenta, por meio de laudo técnico com registro fotográfico e descritivo, o estado das edificações lindeiras antes do início de uma obra. É uma prova pericial preventiva que protege construtores e proprietários contra alegações indevidas de danos e fundamenta eventuais reparações.

Levantamento fotográfico datado de fachadas, muros e interiores

Descrição de fissuras, trincas e patologias pré-existentes

Laudo com validade jurídica para uso em eventual disputa

Reduz o risco de indenizações e paralisações de obra

Normas:NBR 12722IBAPE - Norma de Vistoria Cautelar

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Perícias Judiciais de Engenharia

Realizamos perícias de engenharia em processos judiciais, atuando como perito nomeado ou assistente técnico das partes. Elaboramos laudos e pareceres fundamentados sobre vícios construtivos, danos, descumprimento contratual e mensuração de prejuízos.

Assistência técnica em ações cíveis e trabalhistas

Quesitos, laudos e pareceres técnicos fundamentados

Apuração de vícios construtivos e responsabilidade técnica

Assessoria a advogados em todas as fases processuais

Normas:CPC art. 156NBR 13752

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Inspeção Predial

A inspeção predial classifica o estado de conservação de uma edificação e orienta o plano de manutenção. Identificamos anomalias e falhas nos sistemas construtivos, atribuindo graus de risco e priorização de intervenções — essencial para condomínios e gestão predial.

Diagnóstico dos sistemas estruturais, hidráulicos e elétricos

Classificação de anomalias por grau de risco

Plano de manutenção preventiva e corretiva

Atende exigências legais de condomínios

Normas:NBR 16747IBAPE - Norma de Inspeção Predial

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Inspeção com Drones

Utilizamos drones equipados com câmeras de alta resolução e sensores térmicos para inspecionar áreas de difícil acesso com segurança e agilidade: fachadas, coberturas, torres eólicas e grandes terrenos.

Topografia e mapeamento aéreo georreferenciado

Inspeção de pás e torres em parques eólicos

Detecção de infiltrações e destacamentos com câmera térmica

Reduz custos com andaimes e riscos de trabalho em altura

Normas:NBR 16747Regulamento ANAC RBAC-E 94

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Laudo de Patologia das Construções

Investigamos a origem de manifestações patológicas — fissuras, infiltrações, corrosão de armaduras, destacamento de revestimentos — e indicamos as terapias construtivas adequadas para recuperação da edificação.

Diagnóstico da causa raiz das patologias

Ensaios e levantamento técnico detalhado

Indicação de terapias e métodos de recuperação

Estimativa de custos de intervenção

Normas:NBR 9575NBR 6118

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Avaliação de Imóveis

Elaboramos laudos de avaliação para determinar o valor de mercado de imóveis com metodologia científica, atendendo a finalidades judiciais, bancárias, inventários, compra e venda e garantias.

Avaliação pelo método comparativo de dados de mercado

Laudos para inventário, financiamento e disputa judicial

Imóveis residenciais, comerciais e rurais

Relatório técnico com grau de fundamentação

Normas:NBR 14653

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Topografia e Georreferenciamento

Realizamos levantamentos topográficos planialtimétricos e georreferenciamento de imóveis rurais com equipamentos GNSS e drones, atendendo exigências do INCRA e apoiando projetos de engenharia.

Levantamento planialtimétrico cadastral

Georreferenciamento de imóveis rurais (INCRA)

Locomoção de obras e cálculo de volumes

Precisão com GNSS e aerofotogrametria

Normas:NBR 13133Norma Técnica INCRA

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Consultoria em Engenharia Diagnóstica

Oferecemos consultoria técnica para proprietários, construtoras, escritórios de advocacia e gestores prediais que precisam de embasamento de engenharia para decisões críticas.

Pareceres técnicos e segunda opinião especializada

Apoio em negociações e acordos extrajudiciais

Análise de conformidade construtiva e normativa

Assessoria contínua a condomínios e empresas

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Fale com nossos engenheiros e receba uma avaliação técnica do seu caso.

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